Städtisches Grundstück „Am Berghof“ soll bebaut werden

„Mittlerweile hat sich das Areal entscheidend verändert“, berichtet Erster Stadtrat Ralf Sachtleber. Auf circa 30.000 Quadratmeter bebauter Fläche wurden bis Ende Mai 19 Gewächshäuser, Garagen sowie eine Verkaufs- und eine Lagerhalle abgerissen. Damit verbunden war auch eine Schadstoffsanierung. Im vierten Quartal 2017 wurden die von der Gärtnerei zur Bewässerung der Pflanzen genutzten Regenrückhaltebecken zurückgebaut. „Hierfür mussten wir die Betonwände der Becken abreißen. Das Material wird in den nächsten Wochen vor Ort zerkleinert. Zusammen mit weiterem Recyclingmaterial werden damit dann voraussichtlich bis Ende des Jahres die früheren Becken aufgeschüttet. So kann auch diese über 12.000 Quadratmeter große Fläche später bebaut werden“, berichtet Ralf Sachtleber.

Er bittet die Anwohnerinnen und Anwohner um Verständnis dafür, dass es bei diesem Arbeitsschritt möglicherweise etwas lauter werden könnte. „Die Baustellenzufahrt wird über den Landwirtschaftsweg entlang der nördlichen Grundstückgrenze erfolgen, die Arbeiten zum Feld hin im hinteren Teil des Areals vorgenommen. So versuchen wir die Lärmbelästigung möglichst gering zu halten“, informiert der Erste Stadtrat. Er ist froh darüber, dass mit der Verfüllung der Becken die Baustelle sicherer wird: „Mit einer steilen Böschung sowie einer Tiefe von bis zu sieben Metern sind die Becken nicht ungefährlich für Personen, die unbefugt das Grundstück betreten.“

Auf dem Gärtnereigelände befindet sich auch ein Mehrfamilienwohnhaus. Bis zur späteren Neubebauung des Geländes nutzt es die Stadt Maintal zur Unterbringung von Flüchtlingen. Schon jetzt wohnen dort 15 Personen. Das Haus wird gerade saniert, um danach bis zu 35 Menschen unterbringen zu können. Die Arbeiten sollen bis Ende des Jahres abgeschlossen sein.

Das Grundstück Am Berghof wird die Stadt Maintal noch einige Jahre beschäftigen. Für die Jahre 2018 und 2019 ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes vorgesehen. Die Liegenschaft wird der derzeit in Gründung befindlichen Maintal Immobilien GmbH & Co. KG (MIG) übereignet, die es entwickeln und erschließen soll. „Wann die ersten Häuser und Wohnungen dort bezogen werden können, steht noch nicht fest. Doch eines ist klar: Mit dem Gelände verfügen wir über eine attraktive Fläche zum Wohnen“, ist Erster Stadtrat Ralf Sachtleber überzeugt.

Foto: In den nächsten Jahren soll das ehemalige Gärtnereigelände „Am Berghof“ für eine Wohnbebauung erschlossen werden. Dafür wurden die Gewächshäuser (B1) abgerissen, die Fläche für eine Neubebauung hergerichtet (B2). Die ehemaligen Regenrückhaltebecken (B3) werden bald nicht mehr zu sehen sein. Sie werden aufgefüllt.

Foto: Stadt Maintal